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[参考议题] 2017年人民建...

2019-10-15 07:57 来源:深圳热线

   [参考议题] 2017年人民建...

  每个细分产业原则上只规划建设一个特色小镇(旅游产业类除外),新引进的重大产业项目优先布局到同类特色小镇,增强特色产业集聚度,避免同质化竞争。面临毕业离别,两人在告别宴后你侬我侬上演甜蜜“大尺度”,王真儿饰演的海燕不仅被李现宠爱有加,还得到李现给出的“我养你呀!”的爱情宣言。

(记者陈霞通讯员褚瑞江)(责编:张晓博(实习生)、陈思危)即日起,企业群众可到新区政务服务中心办理“企业名称预核准”“企业核准登记、变更、注销”“企业集团核准登记、变更、注销”等事项。

    4.气温突变。着眼于推动冰雪运动的普及发展,河北省体育局计划将此系列活动常态化地开展下去,力促成为每年河北冬季运动和冰雪文化的盛宴。

    “艺术应当陪伴人的一生。”  而突如其来的落水惩罚则令大家陷入了前所未有的恐慌,在全新游戏“危险的聊天”中,邓超、王祖蓝、鹿晗不仅毫无征兆地遭受了“人工降水”的袭击,还屡次被座椅弹进泳池。

”值得一提的是,影片中两位小演员远超年龄的成熟演技也获赞无数,有媒体表示饰演儿子的诺亚·尤佩虽然只有13岁,却完美演绎出由懦弱到勇敢的成长。

  按照省委、省政府突出重点、整体策划、全面统筹的要求,本届经洽会全面提升展区设置、展商层次、布展水平,安排8项展览活动,展览面积近6万平方米。

  (记者马利)(责编:付兆飒(实习生)、陈思危)早年《闯关东》《大宅门》等经典电视剧,观众通过名字就可了解这些剧集的故事发生地、事件等,《潜伏》《伪装者》《琅琊榜》《人民的名义》等剧不仅内容相对扎实,而且透过简单的几个字的剧名就能够准确地表达出创作者想要表达的东西。

  (记者曾俊)(责编:付兆飒(实习生)、陈思危)

  ”国家体育总局经济司产业处副处长赵颖说,河北省拥有优质的冰雪旅游资源,且背靠京津冀这一巨大的旅游客源发生地,应乘势而上,进一步做大做强。“多亏了‘政银企户保’金融扶贫模式,我们家利用贷款建好温室大棚,终于要奔小康了。

  原标题:石家庄5家环境教育基地本月免费开放  从石家庄市环保局了解到,6月份,该市启动为期一个月的大型环保公众开放活动,5家环境教育基地免费向公众开放,以引导公众积极参与环保,加快形成绿色生产、生活方式。

  随着学习的深入,孩子在慢慢改变,家长开始留下看着孩子们上课,也开始自觉打扫排练厅,配合老师们给孩子梳头、整理服装。

  (记者孙会芳)(责编:张晓博(实习生)、陈思危)”  当颁奖典礼主持人问他面对全中国球迷的压力,何时能够赢得世界锦标赛冠军时,丁俊晖说:“我向大家承诺,下个赛季我会赢的。

  

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调控后杭州热门楼盘不再一房难求 楼市拐点已经到来?

2019-10-15 08:12 | 每日商报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:在这一轮严厉的楼市调控下,杭州楼市这匹脱缰野马被控制住,投资客纷纷退场,自住者成为楼市的主力消费群。那么,这是否也预示着楼市拐点即将出现?

熙华府开盘现场,零零落落有不少空位

上个月的杭州房产市场呈现一片火热,个别楼盘一房难求。此种情形下,杭州接连两次出台楼市调控政策。距离3月29日调控升级,已近一月,现在杭州楼市还疯狂吗?

上周六,市中心的科技豪宅朗诗熙华府首开,据参加选购的罗先生透露,开盘热度不如预期,最终去化率也仅在75%-80%。“市场热度锐减,购房者更理性了。”罗先生说。

记者发现,一些原本需要托关系才能买到的热盘开始松口;置业顾问开始主动打电话给购房者通知消息;购房者心态回归理性,从急于买房转变为选购适合自己的楼盘……

在这一轮严厉的楼市调控下,杭州楼市这匹脱缰野马被控制住,投资客纷纷退场,自住者成为楼市的主力消费群。那么,这是否也预示着楼市拐点即将出现?

新政后 热盘去虚火 市中心科技豪宅首开不再“一房难求”

调控再次升级后,杭州楼市降虚火。上周六,市中心文晖板块的科技豪宅——朗诗熙华府首开,推出248套房源。经过两小时的开盘摇号,最终去化量八成。同时,透露出一个信号“楼市正在降虚火”。

杭州人罗先生早在半年前,就开始为父母物色一套适合养老居住的房子。今年3月初,熙华府售楼处开放,罗先生去看了样板房,比较中意“恒温恒湿恒氧”系统,考虑买这里。

等了差不多一个月,直到4月10日,熙华府才领到预售证,又过了十多天,才正式开盘。“早在七八个月前,熙华府就开始蓄客了,以为预售证领出后,开发商会马上开盘,回笼资金。没想到又拖了十天多才开。”罗先生猜测,开发商的蓄客量未达预期,延迟开盘。

开盘当天上午9点半,罗先生来到熙华府的开盘现场——洲际酒店。

据罗先生描述,现场座位大约有500多个,大约有200多组家庭参与开盘摇号,座位也有空余。

这次熙华府首开的是11号、12号、13号楼,共248套房源,户型面积主要是113方、120方、140方。在去参加开盘摇号前,罗先生已经做好心理准备,如果轮到自己进去挑,发现没有满意的楼层、户型,就放弃。

10点左右摇号正式开始,十个人一组进选房区挑选,罗先生大概是第100号进场挑选的。他在现场销控表前仔细查看,发现自己想要的120方中间楼层,竟然没被挑走,再看销售价大约是4.36万元/平方米,在预算内,就马上下了单。

“我选好后,办完手续,这时已经11点半,现场摇号接近尾声,最终大约摇了320多个号。”罗先生说,尽管如此,仍有两成房源被剩下。

罗先生在摇号结束后去查看销控表,发现113方的还有较多房源可挑,120方还有顶楼底楼等房源可选,140方的去化比较好。

罗先生数了数,首开总共推出248套房源,大约还剩五六十套没被定掉。也就是说,熙华府首开的去化量在80%左右。

记者从罗先生发来的现场照片看,熙华府11号楼,大约剩余21套,集中在顶楼和底楼;12号楼,大约剩余11套,也是顶楼和底楼;13号楼,大约剩余30套,除了顶楼底楼,一些中间楼层也有剩余。

这样的开盘状况,比大家预想的要冷静理性。

购房者心态在改变 楼市供应量在回升

下周迎来千余套房源入市

不断升级的调控政策,让杭州楼市趋于冷静。眼下开盘,对于市中心热盘来说,首开去化八成的成绩,也许已经让开发商长舒了一口气。

然而在上个月,同样主打科技住宅的滨江金茂府,加推5号楼时是这样的场面:一千组蓄客,只有不到两百人参与了摇号。当天推出的117套房源在1小时内售罄。

相比之下,这时候入市的熙华府等高端楼盘,就受到了政策带来的冲击。记者了解到,熙华府蓄客期长达七八个月,按理说,已经有了长时间的蓄客准备,首开可能会出现“一房难求”局面,但从现实来看,这种情况并未出现。

对于购房者来说,他们的心态也在发生微妙变化。

徐小姐手上有300多万现金,想在萧山市北买套房子自住。上个月中旬,她去看了春江天玺的样板房,很喜欢89方的户型。然而,项目销售员却明确告诉她,89方户型投资客买的比较多,想买最好去托托关系。

徐小姐一开始比较着急,到处托关系,没想到,楼市限购政策接踵而至,直接把投资客挡在门外。这时,徐小姐反而不急了,开始仔细挑选合适的房源。上周,她接到春江天玺销售员的电话,说89方户型还能买到,问她有没有意向买。

在滨江一家IT企业上班的章先生,原本计划是买滨江金茂府,却在摇号时失之交臂。最近,他接到金茂的电话,推荐他买市中心的另一个首开豪宅楼盘杭州金茂府。

徐小姐和章先生都表示,目前不着急买房,接下来会多了解楼盘信息,遇到适合自己的才会下手。

的确,接下来,杭州市场上的新盘很有的挑。透明售房网显示,4月24日,钱江御府、远洋国际中心、上塘宸章公寓等楼盘都领出了预售证。据了解,接下来,杭州还有8个楼盘领出预售证,共约1688套房源将入市。

供应量大增,需求却在退潮,楼市的热度会进一步下降吗?

专家分析

调控加码后售楼部来访量下滑三成左右

市场正在逐步回归理性

随着调控政策的升级,购房者的心态趋向于理性,从急于买房转变为选购适合自己的楼盘。开发商的姿态也在发生转变,开始主动回访客户。楼市高烧退去,是否也意味着拐点即将到来?

透明售房研究院院长方张接分析,从内部使用的消费者信心指数来看,新政后售楼部来访量下滑还是蛮明显的,相比3月28日调控加码前下滑了30%。这是一个先行指标,预示着未来一段时间市场恐慌氛围下降是比较确定的。

政策拐点和市场拐点之间有个时间差,现阶段也不存在市场快速冷却的可能。不过,在潜在购房者基数被不断加码的限购政策严重削减的情况下,从趋势来说市场从高度亢奋逐步回归理性是肯定的。

当然,就短期而言,受供求关系紧张、市场惯性等因素的影响,楼市热度和价格上涨压力依然存在。方院长认为,现在说拐点还为时尚早,市场正在缓慢发生变化,还需要进一步的观察。(完)

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